Как подписать документ электронной подписью для росреестра

Пошаговая инструкция «Подача заявления в Росреестр с ЭЦП»

Выбираете «Регистрация перехода права собственности»

Выбираете «Регистрация права собственности»

Нажимаете кнопку «Перейти к деталям запроса»

Заполняете данные об объекте недвижимости и получающей стороне

Заполняете сведения о заявителе

На этом этапе формируете приложения к заявлению - Нажимаете кнопку «Добавить9raquo;

Заполняете необходимые поля, нажимаете кнопку «Файл9raquo;, выбираете скан паспорта, далее нажимаете кнопку «ЭП9raquo; - выбираете файл с подписью ЭП – нажимаете «Сохранить9raquo;.

Таким образом нужно приложить к заявлению следующие документы, выбирая соответствующий тип и вид документа:

1. Тип документа: Документы, идентифицирующие юридическое лицо (принимающая сторона):

  • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  • Устав юридического лица;
  • Учредительный договор юридического лица;
  • Свидетельство ИНН юридического лица;
  • Выписка из ЕГРЮЛ юридического лица

2. Тип документа: Документы, содержащие описание заявителя или его представителя:

  • Решение принимающей стороны о назначении генерального директора;
  • Приказ о назначении генерального директора

3. Тип документа: Документы о правах, сделках, ограничениях (обременениях):

  • Вид документа: Иной документ – Решение участника принимающей стороныоб увеличении уставного капитала (в формате xml, подписанное ЭП принимающей стороны);
  • Вид документа: Иной документ – Акт приема-передачи недвижимости ((в формате xml, подписанное ЭП обеих сторон)

4. Тип документа: Сопутствующие и дополнительные документы:

  • Вид документа: Решение об одобрении (о совершении сделки) - Протокол ВОСУ об одобрении сделки по внесению имущества в уставный капитал (в формате пдф);
  • Вид документа: Отчет о проведении независимой оценки (акт оценки) – Отчет оценщиков в формате pdf

5. Тип документа: Документы, содержащие сведения ЕГРН:

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • Выписка о правах на объект недвижимого имущества.

После добавления всех документов нажимаете кнопку «Перейти к проверке данных»

Нажимаете кнопку «Подписать заявление»

После подписания заявления сайт должен автоматически переадресовать на заявление, которое заполняется от имени отчуждающей стороны как передающего лица. Это заявление заполняется по аналогии с заявлением от имени принимающей стороны, но подписывается уже ЭП отчуждающей стороны

Для каждого объекта недвижимого имущества необходимо заполнить отдельное заявление

На электронную почтупринимающей стороны по результатам заполнения каждого отдельного заявления должны прийти коды платежей и ссылки для оплаты государственной пошлины. По ним необходимо пройти и осуществить платеж от имени принимающей стороны. Информация об оплате госпошлины поступает в Росреестр автоматически. После поступления оплаты заявление считается поданным и начинает течь срок на его обработку.


Какая электронная подпись подходит для Росреестра?

Электронная подпись для Росреестра позволяет осуществлять электронный документооборот с данным ведомством. О том, как и где получить ЭЦП, вы узнаете из нашего материала.

Как получить ЭЦП на сайте Росреестра для юридических лиц

Для подачи заявлений и организации электронного документооборота (ЭДО) с Росреестром необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (КЭП).

КЭП предназначена для идентификации подписанта и является аналогом собственноручной подписи. Обязательным атрибутом КЭП является сертификат ключа проверки ЭЦП.

Чтобы получить сертификат ключа проверки КЭП, собственнику бизнеса или его представителю следует обратиться в один из удостоверяющих центров (УЦ) Росреестра с пакетом необходимых документов.

После следует установить на рабочее место исполнителя софт криптопровайдера, например «КриптоПро9raquo;. При помощи данного программного обеспечения нужно создать файл открепленной электронной подписи на основе полученного в УЦ сертификата.

Далее в форму на сайте Росреестра необходимо загрузить файл передаваемого документа и соответствующий ему файл ЭЦП.

Перечень удостоверяющих центров Росреестра

В случае возникновения вопросов по настройке сертификата или появлении сложностей при активации подписи абоненту следует обратиться в удостоверяющий центр, который выдал сертификат ЭЦП.

Росреестр удостоверяющие центры — их контакты и адреса — собрал в единый список, который доступен на официальном сайте ведомства (путь: Деятельность > Обеспечение кадастровой деятельности > Секретарям квалификационных комиссий > Перечень удостоверяющих центров).

Проверка ЭЦП в полученном из Росреестра документе

Если документ был получен от Росреестра посредством ЭДО и его необходимо проверить на подлинность, то следует выполнить следующие шаги:

  1. Переходим на официальный сайт Росреестра (путь: Электронные услуги и сервисы > Сервисы). Открываем вкладку «Сервисы9raquo; и кликаем на кнопку «Проверка электронного документа».
  2. Далее прокладываем путь к скачанному на компьютер файлу и нажимаем кнопку «Загрузить файл».
  3. Аналогичным образом загружаем файл с ЭЦП в строку ниже. Далее нажимаем кнопку «Проверить9raquo;.

Электронную подпись для Росреестра необходимо получать в аккредитованном Минкомсвязи России удостоверяющем центре. Перечень таких центров Росреестр публикует на своем официальном сайте. Подпись необходима для осуществления электронного документооборота с ведомством.

Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях

Есть вопросы? Получите быстрые ответы на нашем форуме!